143 Chemin des Clèdes, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin des Clèdes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin des Clèdes, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 506 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Chemin des Clèdes
Aucune vente n'a été recensée au 143 Chemin des Clèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Chemin des Clèdes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 143 Chemin des Clèdes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Clèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Clèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin des Clèdes dans son marché local
Prix du 143 Chemin des Clèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 143 Chemin des Clèdes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin des Clèdes par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Chemin des Clèdes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 39.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin des Clèdes à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin des Clèdes est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
