8 Chemin des Clèdes, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Clèdes, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Clèdes, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 401 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 401 mètres
Ventes au 8 Chemin des Clèdes
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Clèdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Clèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Clèdes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Clèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Clèdes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Clèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Chemin des Clèdes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Clèdes par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Clèdes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 41.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Clèdes à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Clèdes est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
