14 Impasse du Four, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse du Four, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 100 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Four, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 14 Impasse du Four se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Four par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Four se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et -51.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse du Four à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse du Four est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flassans-sur-Issole a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
