15 Chemin du Peiracous, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Peiracous, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Peiracous, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
1 niveau - 121 logements - 123 parkings - 4091 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 870 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Peiracous
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Peiracous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Peiracous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Peiracous, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Peiracous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Peiracous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Peiracous dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Peiracous par rapport à la voie
Sur Chemin du Peiracous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 15 Chemin du Peiracous se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Peiracous par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Peiracous se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et 18.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Peiracous à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Peiracous est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
