58 impasse des aubépines, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 impasse des aubépines, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°45 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 impasse des aubépines, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie Rd15 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1284 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 58 impasse des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 58 impasse des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 impasse des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 impasse des aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 impasse des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 impasse des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 impasse des aubépines dans son marché local
Prix du 58 impasse des aubépines par rapport à la voie
Sur impasse des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 58 impasse des aubépines se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 impasse des aubépines par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 impasse des aubépines se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -27.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 58 impasse des aubépines à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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