17 impasse henri matisse, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 impasse henri matisse, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°72 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 impasse henri matisse, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Forcalqueiret.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 613 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 132 mètres
Ventes au 17 impasse henri matisse
Une vente a été recensée au 17 impasse henri matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 impasse henri matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 impasse henri matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 impasse henri matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 impasse henri matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 impasse henri matisse dans son marché local
Prix du 17 impasse henri matisse par rapport à la voie
Sur impasse henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 17 impasse henri matisse se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 impasse henri matisse par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 impasse henri matisse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et -33.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 17 impasse henri matisse à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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