72 impasse henri matisse, 83136 Forcalqueiret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 impasse henri matisse, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°94 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 impasse henri matisse, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Forcalqueiret.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 638 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 72 impasse henri matisse
Aucune vente n'a été recensée au 72 impasse henri matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 impasse henri matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 impasse henri matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 impasse henri matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 impasse henri matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 impasse henri matisse dans son marché local
Prix du 72 impasse henri matisse par rapport à la voie
Sur impasse henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 72 impasse henri matisse se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 impasse henri matisse par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 impasse henri matisse se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Forcalqueiret et -25.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcalqueiret a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 754 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 72 impasse henri matisse à Forcalqueiret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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