4 Place Edgar Blanc, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Edgar Blanc, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Edgar Blanc, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Blanc à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 641 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Edgar Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Edgar Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Edgar Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Edgar Blanc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Edgar Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Edgar Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Edgar Blanc dans son marché local
Prix du 4 Place Edgar Blanc par rapport à la voie
Sur Place Edgar Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Place Edgar Blanc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Edgar Blanc par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Edgar Blanc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et 27.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Edgar Blanc à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 4 Place Edgar Blanc est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
