604 route départementale 554, 83136 Forcalqueiret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 route départementale 554, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², identique à celui du n°608 et de n°732.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 604 route départementale 554, 83136 Forcalqueiret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forcalqueiret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabrore à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 814 mètres
Ventes au 604 route départementale 554
Une vente a été recensée au 604 route départementale 554. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 604 route départementale 554
Dans un rayon de 100 mètres autour du 604 route départementale 554, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 604 route départementale 554
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 604 route départementale 554 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 route départementale 554 dans son marché local
Prix du 604 route départementale 554 par rapport à la voie
Sur route départementale 554, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 604 route départementale 554 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 604 route départementale 554 par rapport à Forcalqueiret et à Var
À Forcalqueiret, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 604 route départementale 554 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Forcalqueiret et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 604 route départementale 554 à Forcalqueiret
Le loyer moyen estimé au 604 route départementale 554 est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalqueiret, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalqueiret a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
