1 Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de FLORENCE, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 368 mètres
- - Collège André Léotard à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 368 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 386 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de FLORENCE
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de FLORENCE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de FLORENCE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de FLORENCE, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de FLORENCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de FLORENCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de FLORENCE dans son marché local
Prix du 1 Allee de FLORENCE par rapport à la voie
Sur Allee de FLORENCE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 1 Allee de FLORENCE se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de FLORENCE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de FLORENCE se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -4.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 1 Allee de FLORENCE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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