22 Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de FLORENCE, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 377 mètres
- - Collège André Léotard à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 377 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 395 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de FLORENCE
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de FLORENCE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de FLORENCE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de FLORENCE, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de FLORENCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de FLORENCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de FLORENCE dans son marché local
Prix du 22 Allee de FLORENCE par rapport à la voie
Sur Allee de FLORENCE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 22 Allee de FLORENCE se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de FLORENCE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de FLORENCE se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -4.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 22 Allee de FLORENCE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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