63 Allee de la VIGNE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allee de la VIGNE, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°71 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 63 Allee de la VIGNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léotard (Hopital) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 549 mètres
- - Collège André Léotard à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 549 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 558 mètres
- - Ecole primaire Saint François de Paule à 405 mètres
Ventes au 63 Allee de la VIGNE
Les 2 ventes au 63 Allee de la VIGNE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allee de la VIGNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allee de la VIGNE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allee de la VIGNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allee de la VIGNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allee de la VIGNE dans son marché local
Prix du 63 Allee de la VIGNE par rapport à la voie
Sur Allee de la VIGNE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 63 Allee de la VIGNE se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allee de la VIGNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allee de la VIGNE se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 2.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
