34 Allee des POLYGALES, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allee des POLYGALES, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allee des POLYGALES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Clythia (Côté Nord) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 1430 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1164 mètres
- - Ecole primaire René Char à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee des POLYGALES
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee des POLYGALES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee des POLYGALES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee des POLYGALES, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee des POLYGALES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee des POLYGALES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee des POLYGALES dans son marché local
Prix du 34 Allee des POLYGALES par rapport à la voie
Sur Allee des POLYGALES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 34 Allee des POLYGALES se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee des POLYGALES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee des POLYGALES se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 3.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 850 € au 34 Allee des POLYGALES à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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