11 Allee des TOPAZES, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des TOPAZES, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee des TOPAZES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 694 mètres
- - Collège Les Chênes à 1593 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 680 mètres
- - Ecole primaire René Char à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des TOPAZES
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des TOPAZES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des TOPAZES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des TOPAZES, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des TOPAZES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des TOPAZES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des TOPAZES dans son marché local
Prix du 11 Allee des TOPAZES par rapport à la voie
Sur Allee des TOPAZES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 11 Allee des TOPAZES se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des TOPAZES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des TOPAZES se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 800 € au 11 Allee des TOPAZES à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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