760 Avenue Andre LEOTARD, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 760 Avenue Andre LEOTARD, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 40.82 % à celui du n°850 et de 27.8 % à celui du n°752.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 760 Avenue Andre LEOTARD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Bonnet (Côté Sud) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 647 mètres
- - Collège André Léotard à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 647 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 504 mètres
Ventes au 760 Avenue Andre LEOTARD
Les 9 ventes au 760 Avenue Andre LEOTARD constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 760 Avenue Andre LEOTARD dans son marché local
Prix du 760 Avenue Andre LEOTARD par rapport à la voie
Sur Avenue Andre LEOTARD, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 760 Avenue Andre LEOTARD se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 760 Avenue Andre LEOTARD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 760 Avenue Andre LEOTARD se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 40.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
