495 Avenue Andrei SAKHAROV, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 501 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 495 Avenue Andrei SAKHAROV, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°535 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°462.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 495 Avenue Andrei SAKHAROV, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0998 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre romain (restes de l'ancien) à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acampadou à 39 mètres
- Fréjus à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Chênes à 290 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 534 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 550 mètres

Ventes au 495 Avenue Andrei SAKHAROV

Les 0 ventes au 495 Avenue Andrei SAKHAROV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 495 Avenue Andrei SAKHAROV dans son marché local

Prix du 495 Avenue Andrei SAKHAROV par rapport à la voie

Sur Avenue Andrei SAKHAROV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 495 Avenue Andrei SAKHAROV se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 495 Avenue Andrei SAKHAROV par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Avenue Andrei SAKHAROV se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 28.1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 37 (ROUTE DE MALPASSET), 83600 Fréjus(4,481 €)

Avenue de l' EUROPE, 83600 Fréjus(3,131 €)

Rue Gustave BRET, 83600 Fréjus(3,708 €)

Avenue du THEATRE ROMAIN, 83600 Fréjus(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 495 Avenue Andrei SAKHAROV

Les biens actuellement en vente autour du 495 Avenue Andrei SAKHAROV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.