95 Avenue BOURGINE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue BOURGINE, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°125 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Avenue BOURGINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue BOURGINE
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue BOURGINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue BOURGINE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue BOURGINE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue BOURGINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue BOURGINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue BOURGINE dans son marché local
Prix du 95 Avenue BOURGINE par rapport à la voie
Sur Avenue BOURGINE, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 95 Avenue BOURGINE se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue BOURGINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue BOURGINE se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 28.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 900 € au 95 Avenue BOURGINE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 073 € en assurant vous-même les visites, ou 4 036 € si le professionnel les prend en charge.
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