104 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue CHARDIN, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°98 et du 2.59 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 104 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue CHARDIN
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue CHARDIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue CHARDIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue CHARDIN, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue CHARDIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue CHARDIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue CHARDIN dans son marché local
Prix du 104 Avenue CHARDIN par rapport à la voie
Sur Avenue CHARDIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 104 Avenue CHARDIN se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue CHARDIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue CHARDIN se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 34.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
