98 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue CHARDIN, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°104 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Avenue CHARDIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert (Côté Est) à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 562 mètres
Ventes au 98 Avenue CHARDIN
Une vente a été recensée au 98 Avenue CHARDIN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue CHARDIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue CHARDIN, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue CHARDIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue CHARDIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue CHARDIN dans son marché local
Prix du 98 Avenue CHARDIN par rapport à la voie
Sur Avenue CHARDIN, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 98 Avenue CHARDIN se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue CHARDIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue CHARDIN se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 8.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 350 € au 98 Avenue CHARDIN à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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