225 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 179 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°205 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 225 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Avenue Charles GOUNOD

Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue Charles GOUNOD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local

Prix du 225 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie

Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 225 Avenue Charles GOUNOD se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Charles GOUNOD se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 5.22 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de CALLAS, 83600 Fréjus(4,995 €)

Avenue de la Moyenne CORNICHE, 83600 Fréjus(5,538 €)

Impasse des RIVES, 83600 Fréjus(4,759 €)

Avenue des CHEVREFEUILLES, 83600 Fréjus(5,759 €)

Biens en vente à proximité du 225 Avenue Charles GOUNOD

Les biens actuellement en vente autour du 225 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.