266 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 182 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°275 et de 12.11 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 266 Avenue Charles GOUNOD, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry (Côté Ouest) à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1104 mètres

Ventes au 266 Avenue Charles GOUNOD

Les 0 ventes au 266 Avenue Charles GOUNOD constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 266 Avenue Charles GOUNOD dans son marché local

Prix du 266 Avenue Charles GOUNOD par rapport à la voie

Sur Avenue Charles GOUNOD, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 266 Avenue Charles GOUNOD se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Avenue Charles GOUNOD par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue Charles GOUNOD se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 7.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de CALLAS, 83600 Fréjus(4,979 €)

Avenue de la Moyenne CORNICHE, 83600 Fréjus(5,531 €)

Impasse des RIVES, 83600 Fréjus(4,757 €)

Avenue des CHEVREFEUILLES, 83600 Fréjus(5,768 €)

Biens en vente à proximité du 266 Avenue Charles GOUNOD

Les biens actuellement en vente autour du 266 Avenue Charles GOUNOD apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.