582 Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 582 Avenue de l' AGACHON, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°453 et de n°683.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 582 Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 2755 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 92 mètres
- - Fréjus à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 906 mètres
- - Collège Les Chênes à 878 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 422 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 582 Avenue de l' AGACHON
Aucune vente n'a été recensée au 582 Avenue de l' AGACHON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 582 Avenue de l' AGACHON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 582 Avenue de l' AGACHON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 582 Avenue de l' AGACHON dans son marché local
Prix du 582 Avenue de l' AGACHON par rapport à la voie
Sur Avenue de l' AGACHON, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 582 Avenue de l' AGACHON se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 582 Avenue de l' AGACHON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 582 Avenue de l' AGACHON se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 582 Avenue de l' AGACHON à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 582 Avenue de l' AGACHON est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
