683 Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 683 Avenue de l' AGACHON, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², identique à celui du n°453 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°582.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 683 Avenue de l' AGACHON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 79 mètres
- - Fréjus à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1053 mètres
- - Collège Les Chênes à 803 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 514 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 683 Avenue de l' AGACHON
Aucune vente n'a été recensée au 683 Avenue de l' AGACHON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 683 Avenue de l' AGACHON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 683 Avenue de l' AGACHON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 683 Avenue de l' AGACHON dans son marché local
Prix du 683 Avenue de l' AGACHON par rapport à la voie
Sur Avenue de l' AGACHON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 683 Avenue de l' AGACHON se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 683 Avenue de l' AGACHON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 683 Avenue de l' AGACHON se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 683 Avenue de l' AGACHON à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 683 Avenue de l' AGACHON est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
