2 Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la BARONNE, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la BARONNE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la BARONNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la BARONNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la BARONNE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la BARONNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la BARONNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la BARONNE dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la BARONNE par rapport à la voie
Sur Avenue de la BARONNE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 2 Avenue de la BARONNE se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la BARONNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la BARONNE se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 1.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 900 € au 2 Avenue de la BARONNE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 211 € si le professionnel les prend en charge.
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