2 Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de 11.23 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la BARONNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Calme (Côté Est) à 284 mètres
- - Fréjus à 4094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 3705 mètres
- - Collège Villeneuve à 3614 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 6012 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 3635 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la BARONNE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la BARONNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la BARONNE dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la BARONNE par rapport à la voie
Sur Avenue de la BARONNE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 2 Avenue de la BARONNE se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la BARONNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la BARONNE se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -1.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la BARONNE
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la BARONNE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la BARONNE
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERA - ML IMMOBILIER
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