1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1105 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1101.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aygulf La Poste (Côté Abribus) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 441 mètres
Ventes au 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Les 6 ventes au 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR dans son marché local
Prix du 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR par rapport à la voie
Sur Avenue de la CORNICHE D' AZUR, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1103 Avenue de la CORNICHE D' AZUR se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
