1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1751 et de 2.34 % à celui du n°1702.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 34 logements - 1 local - 25 parkings - 981 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or (Côté Nord) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 794 mètres
Ventes au 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR
Les 6 ventes au 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR dans son marché local
Prix du 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR par rapport à la voie
Sur Avenue de la CORNICHE D' AZUR, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1796 Avenue de la CORNICHE D' AZUR se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 68.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
