146 Avenue de la Moyenne CORNICHE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE, affiche un prix moyen de 7 039 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°157 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 606 mètres
Ventes au 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE
Les 3 ventes au 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE dans son marché local
Prix du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE par rapport à la voie
Sur Avenue de la Moyenne CORNICHE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 039 €/m², le 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE se situe 50.41 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 39.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 950 € au 146 Avenue de la Moyenne CORNICHE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 799 € en assurant vous-même les visites, ou 4 399 € si le professionnel les prend en charge.
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