262 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de VERDUN, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°268 et de 2.73 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 262 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arenes à 18 mètres
- - Fréjus à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 485 mètres
- - Collège Villeneuve à 552 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 505 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de VERDUN
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 262 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 262 Avenue de VERDUN se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de VERDUN se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
