268 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 420 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 437 € à 4 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°262 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 268 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arenes à 24 mètres
- Fréjus à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 489 mètres
- Collège Villeneuve à 555 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2310 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 505 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Avenue de VERDUN

Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Avenue de VERDUN dans son marché local

Prix du 268 Avenue de VERDUN par rapport à la voie

Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 268 Avenue de VERDUN se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue de VERDUN se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 32.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place AGRICOLA, 83600 Fréjus(3,244 €)

Rue Capitaine René BLAZY, 83600 Fréjus(3,315 €)

Rue Henri VADON, 83600 Fréjus(3,068 €)

Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 268 Avenue de VERDUN

Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue de VERDUN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.