274 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°280 et de 0.1 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Avenue de VERDUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arenes à 33 mètres
- - Fréjus à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 494 mètres
- - Collège Villeneuve à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2316 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 506 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue de VERDUN
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de VERDUN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de VERDUN dans son marché local
Prix du 274 Avenue de VERDUN par rapport à la voie
Sur Avenue de VERDUN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 274 Avenue de VERDUN se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de VERDUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue de VERDUN se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 32.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue de VERDUN
Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue de VERDUN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Avenue de VERDUN
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maud CORBEL
frejus 83370
7 annonces en vente chez Flatway
ERA FRÉJUS
Fréjus 83600
32 annonces en vente chez Flatway
Côtélia Azur Immo
frejus 83600
1 annonces en vente chez Flatway
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