111 Avenue des ARBOUSIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue des ARBOUSIERS, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°105 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue des ARBOUSIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 884 mètres
Ventes au 111 Avenue des ARBOUSIERS
Une vente a été recensée au 111 Avenue des ARBOUSIERS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue des ARBOUSIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue des ARBOUSIERS, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue des ARBOUSIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue des ARBOUSIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue des ARBOUSIERS dans son marché local
Prix du 111 Avenue des ARBOUSIERS par rapport à la voie
Sur Avenue des ARBOUSIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 111 Avenue des ARBOUSIERS se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue des ARBOUSIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue des ARBOUSIERS se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 59.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue des ARBOUSIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue des ARBOUSIERS est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
