143 Avenue des ARBOUSIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Avenue des ARBOUSIERS, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°111 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Avenue des ARBOUSIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Avenue des ARBOUSIERS
Aucune vente n'a été recensée au 143 Avenue des ARBOUSIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Avenue des ARBOUSIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Avenue des ARBOUSIERS, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Avenue des ARBOUSIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Avenue des ARBOUSIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Avenue des ARBOUSIERS dans son marché local
Prix du 143 Avenue des ARBOUSIERS par rapport à la voie
Sur Avenue des ARBOUSIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 143 Avenue des ARBOUSIERS se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Avenue des ARBOUSIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Avenue des ARBOUSIERS se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Avenue des ARBOUSIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 143 Avenue des ARBOUSIERS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
