172 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 971 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°156 et de 3.13 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 172 Avenue des BLEUETS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrara (Côté Abribus) à 216 mètres
- Fréjus à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 280 mètres
- Collège Villeneuve à 253 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2618 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 446 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Avenue des BLEUETS

Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue des BLEUETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Avenue des BLEUETS(3 348€)

113 Avenue des BLEUETS(3 418€)

99 Avenue des BLEUETS(3 407€)

119 Avenue des PEUPLIERS(3 525€)

28 Impasse des BLEUETS(3 491€)

Prix du 172 Avenue des BLEUETS dans son marché local

Prix du 172 Avenue des BLEUETS par rapport à la voie

Sur Avenue des BLEUETS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 172 Avenue des BLEUETS se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Avenue des BLEUETS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue des BLEUETS se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 18.27 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des EUCALYPTUS, 83600 Fréjus(3,492 €)

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(3,425 €)

Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus(3,375 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(3,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Avenue des BLEUETS

Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue des BLEUETS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.