105 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue des CAPUCINES, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°117 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 133 mètres
- - Fréjus à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 150 mètres
- - Collège Villeneuve à 139 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 342 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue des CAPUCINES
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue des CAPUCINES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue des CAPUCINES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue des CAPUCINES, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des CAPUCINES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue des CAPUCINES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue des CAPUCINES dans son marché local
Prix du 105 Avenue des CAPUCINES par rapport à la voie
Sur Avenue des CAPUCINES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 105 Avenue des CAPUCINES se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue des CAPUCINES se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 7.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 105 Avenue des CAPUCINES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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