88 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue des CAPUCINES, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°105 et du 0.26 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 88 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 133 mètres
- - Fréjus à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 134 mètres
- - Collège Villeneuve à 138 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 340 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue des CAPUCINES
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue des CAPUCINES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue des CAPUCINES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue des CAPUCINES, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue des CAPUCINES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue des CAPUCINES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue des CAPUCINES dans son marché local
Prix du 88 Avenue des CAPUCINES par rapport à la voie
Sur Avenue des CAPUCINES, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 88 Avenue des CAPUCINES se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue des CAPUCINES se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 29.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
