189 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 187 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°190 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 189 Avenue des CAPUCINES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mausolée de la Tourrache, situé au C.E.S. de la Tourrache à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 136 mètres
- Fréjus à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 201 mètres
- Collège Villeneuve à 145 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2650 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 328 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Avenue des CAPUCINES

Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue des CAPUCINES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Avenue des CAPUCINES(4 483€)

141 Avenue des CAPUCINES(5 149€)

122 Avenue des CAPUCINES(3 786€)

117 Avenue des CAPUCINES(5 136€)

243 Avenue des PEUPLIERS(4 489€)

281 Avenue des PEUPLIERS(4 489€)

15 Avenue du PRINTEMPS(4 529€)

12 Avenue du PRINTEMPS(4 540€)

Prix du 189 Avenue des CAPUCINES dans son marché local

Prix du 189 Avenue des CAPUCINES par rapport à la voie

Sur Avenue des CAPUCINES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 189 Avenue des CAPUCINES se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Avenue des CAPUCINES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue des CAPUCINES se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus(4,592 €)

Avenue du PRINTEMPS, 83600 Fréjus(5,009 €)

Avenue du SOLEIL, 83600 Fréjus(5,132 €)

Rue des ANTHEMIS, 83600 Fréjus(5,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue des CAPUCINES

Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue des CAPUCINES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.