18 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des CHENES VERTS, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des CHENES VERTS
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des CHENES VERTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des CHENES VERTS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des CHENES VERTS, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des CHENES VERTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des CHENES VERTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des CHENES VERTS dans son marché local
Prix du 18 Avenue des CHENES VERTS par rapport à la voie
Sur Avenue des CHENES VERTS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 18 Avenue des CHENES VERTS se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des CHENES VERTS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des CHENES VERTS se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 23.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
