63 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des CHENES VERTS, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°36 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 460 mètres
Ventes au 63 Avenue des CHENES VERTS
Les 2 ventes au 63 Avenue des CHENES VERTS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue des CHENES VERTS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue des CHENES VERTS, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des CHENES VERTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue des CHENES VERTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des CHENES VERTS dans son marché local
Prix du 63 Avenue des CHENES VERTS par rapport à la voie
Sur Avenue des CHENES VERTS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 63 Avenue des CHENES VERTS se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des CHENES VERTS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des CHENES VERTS se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 6.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 500 € au 63 Avenue des CHENES VERTS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 356 € si le professionnel les prend en charge.
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