96 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des CHENES VERTS, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°123 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Avenue des CHENES VERTS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar (Côté Sud) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des CHENES VERTS
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des CHENES VERTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue des CHENES VERTS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue des CHENES VERTS, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des CHENES VERTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des CHENES VERTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des CHENES VERTS dans son marché local
Prix du 96 Avenue des CHENES VERTS par rapport à la voie
Sur Avenue des CHENES VERTS, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 96 Avenue des CHENES VERTS se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des CHENES VERTS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue des CHENES VERTS se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 6.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 550 € au 96 Avenue des CHENES VERTS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 689 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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