21 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 625 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 219 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Counillier Valescure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 39 mètres
- Fréjus à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 708 mètres
- Collège André Léotard à 1328 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 521 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 647 mètres
- Ecole primaire René Char à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue des EMERAUDES

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des EMERAUDES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue des EMERAUDES(4 309€)

5 Rue des RUBIS(4 309€)

18 Rue des RUBIS(4 293€)

Prix du 21 Avenue des EMERAUDES dans son marché local

Prix du 21 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie

Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 21 Avenue des EMERAUDES se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des EMERAUDES se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la FARIGOULETTE, 83600 Fréjus(4,852 €)

Allee des AIGUES MARINES, 83600 Fréjus(4,861 €)

Allee des JAIS, 83600 Fréjus(4,851 €)

Allee des PIERRES DE LUNE, 83600 Fréjus(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des EMERAUDES

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des EMERAUDES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.