486 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Avenue des EMERAUDES, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°478 et de n°488.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 486 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliotrope à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 913 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 892 mètres
- - Ecole primaire René Char à 692 mètres
Ventes au 486 Avenue des EMERAUDES
Une vente a été recensée au 486 Avenue des EMERAUDES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Avenue des EMERAUDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Avenue des EMERAUDES, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°486 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Avenue des EMERAUDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Avenue des EMERAUDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 486 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 486 Avenue des EMERAUDES se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Avenue des EMERAUDES se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fréjus et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
