488 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue des EMERAUDES, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°492 et de n°489.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 488 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliotrope à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 920 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 718 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 897 mètres
- - Ecole primaire René Char à 700 mètres
Ventes au 488 Avenue des EMERAUDES
Une vente a été recensée au 488 Avenue des EMERAUDES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Avenue des EMERAUDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Avenue des EMERAUDES, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Avenue des EMERAUDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Avenue des EMERAUDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 488 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 488 Avenue des EMERAUDES se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Avenue des EMERAUDES se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
