492 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Avenue des EMERAUDES, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°488 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°489.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 492 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliotrope à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 923 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 721 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 898 mètres
- - Ecole primaire René Char à 704 mètres
Ventes au 492 Avenue des EMERAUDES
Une vente a été recensée au 492 Avenue des EMERAUDES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Avenue des EMERAUDES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Avenue des EMERAUDES, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Avenue des EMERAUDES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Avenue des EMERAUDES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 492 Avenue des EMERAUDES se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Avenue des EMERAUDES se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
