492 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°488 et de 0.66 % à celui du n°508.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 492 Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliotrope à 137 mètres
- - Fréjus à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 923 mètres
- - Collège André Léotard à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 721 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 898 mètres
- - Ecole primaire René Char à 704 mètres
Ventes au 492 Avenue des EMERAUDES
Une vente a été recensée au 492 Avenue des EMERAUDES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES dans son marché local
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES par rapport à la voie
Sur Avenue des EMERAUDES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 492 Avenue des EMERAUDES se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue des EMERAUDES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Avenue des EMERAUDES se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 492 Avenue des EMERAUDES
Les biens actuellement en vente autour du 492 Avenue des EMERAUDES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 492 Avenue des EMERAUDES
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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