10 Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des PEUPLIERS, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 et du 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des PEUPLIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Aeronautique à 174 mètres
- - Fréjus à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 413 mètres
- - Collège Villeneuve à 384 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 570 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des PEUPLIERS
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des PEUPLIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des PEUPLIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des PEUPLIERS, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des PEUPLIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des PEUPLIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des PEUPLIERS dans son marché local
Prix du 10 Avenue des PEUPLIERS par rapport à la voie
Sur Avenue des PEUPLIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 10 Avenue des PEUPLIERS se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des PEUPLIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des PEUPLIERS se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des PEUPLIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des PEUPLIERS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
