263 Avenue des PORTES DU SOLEIL, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 991 € à 5 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°245 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°283.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 868 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 719 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 654 mètres
- Ecole élémentaire Aurélien à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL

Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL dans son marché local

Prix du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL par rapport à la voie

Sur Avenue des PORTES DU SOLEIL, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -8.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l' OURO, 83600 Fréjus(4,418 €)

Avenue des EMERAUDES, 83600 Fréjus(4,098 €)

Allee du SERPOLET, 83600 Fréjus(3,955 €)

Avenue deis PORTISOL, 83600 Fréjus(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL

Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue des PORTES DU SOLEIL apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.