61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°66 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 7 mètres
- - Fréjus à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 919 mètres
- - Collège Les Chênes à 645 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 230 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE dans son marché local
Prix du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à la voie
Sur Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 13.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
