66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°74 et de 4.12 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xve Corps (Côté Sud) à 15 mètres
- - Fréjus à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 929 mètres
- - Collège Les Chênes à 640 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 246 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE dans son marché local
Prix du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à la voie
Sur Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
