15 Avenue du PETIT VERDON, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du PETIT VERDON, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du PETIT VERDON, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 68 parkings - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes (Côté Plage) à 353 mètres
Ventes au 15 Avenue du PETIT VERDON
Les 6 ventes au 15 Avenue du PETIT VERDON constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du PETIT VERDON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du PETIT VERDON, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du PETIT VERDON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du PETIT VERDON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du PETIT VERDON dans son marché local
Prix du 15 Avenue du PETIT VERDON par rapport à la voie
Sur Avenue du PETIT VERDON, le prix moyen des appartements s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 15 Avenue du PETIT VERDON se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du PETIT VERDON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du PETIT VERDON se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 79.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du PETIT VERDON à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du PETIT VERDON est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
