Avenue du PETIT VERDON, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du PETIT VERDON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 6 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du PETIT VERDON dans son marché local
Prix Avenue du PETIT VERDON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du PETIT VERDON se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 79.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du PETIT VERDON à Fréjus
Le loyer moyen estimé Avenue du PETIT VERDON est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du PETIT VERDON
Les ventes enregistrées Avenue du PETIT VERDON témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du PETIT VERDON
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes (Côté Plage) à 340 mètres
- - Fréjus à 6733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 6358 mètres
- - Collège Villeneuve à 6272 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 8493 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 6314 mètres
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du PETIT VERDON
Adresses Avenue du PETIT VERDON
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du PETIT VERDON, classées par tranches de numéros.
