200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°111 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc (Côté Nord) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN
Aucune vente n'a été recensée au 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN dans son marché local
Prix du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN par rapport à la voie
Sur Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN, le prix moyen des appartements s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 72.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 200 Avenue ERCKMANN ET CHATRIAN est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
